3-Zimmer-Eigentumswohnung
Beschreibung
Diese modernisierte Wohnung ist in einem top Zustand und hat alles, was sich Mieter wünschen, angefangen von einer attraktiv geschnittenen Raumaufteilung, bis hin zu einem hellen, modernen Bad mit Tageslicht sowie einem Westbalkon.
Die Immobilie liegt in der zweiten Etage einer Wohnanlage mit Aufzug.
Der betagte Verkäufer möchte vorerst noch als Mieter in der von ihm perfekt gepflegten Wohnung bleiben. Sie ist deshalb als Kapitalanlage interessant.
Die Immobilie liegt in der zweiten Etage einer Wohnanlage mit Aufzug.
Der betagte Verkäufer möchte vorerst noch als Mieter in der von ihm perfekt gepflegten Wohnung bleiben. Sie ist deshalb als Kapitalanlage interessant.
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225
Lage
Königsbrunn ist eine der jüngsten Siedlungen Bayerns und liegt im Osten des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben und grenzt im Südosten an Oberbayern.
Das Stadtgebiet befindet sich auf dem Lechfeld, einer Schotterebene südlich von Augsburg zwischen den Alpenflüssen Lech und Wertach.
Königsbrunn grenzt im Norden an die ehemalige Stadt Haunstetten, die seit 1972 ein Stadtteil Augsburgs ist.
Verkehrsanbindung
Königsbrunn liegt an der Bundesstraße 17 südlich von Augsburg. In ca. 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Augsburg, in 20 Minuten die Bundesautobahn 8 Stuttgart-München oder die Bundesautobahn 96 Lindau-München, in knapp 30 Minuten den Flugplatz Augsburg oder den Ammersee und in ca. einer Stunde München und den Flughafen München.
Kultur
Kunstgalerien, zahlreiche Museen, Vereine sowie private und öffentliche Träger sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot in Königsbrunn. Ein Stadtratsreferent für Kultur informiert gerne über die jeweils aktuellen Veranstaltungen und Angebote.
Gesundheit
In Königsbrunn sind zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig. Sollten Sie ernsthafter erkranken, werden Sie in der Universitätsklinik in Haunstetten, oder auch in der Wertachklinik in Bobingen bestens betreut.
Freizeit und Hobbys
Zahlreiche Vereine sorgen für Sport, Kurzweil oder kulturelle Aktivitäten.
Der bekannte Ilsesee ist nur wenige Minuten entfernt, sowie auch viele weitere Seen und Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für die Kleinen
Die Stadt hat auch ihre jüngsten Einwohner fest im Blick. Auch die Kinder verschiedenen Alters sind in den Ferien in guten Händen. In dem jährlichen Heft der Stadt Königsbrunn finden sie zahlreiche Ferienangebote. Indoorspielplätze bieten die Lösung bei „Schlechtwettertagen“ und ein Hochseilgarten, sowie der Besuch im Tierpark Augsburg ermöglicht der ganzen Familie einen schönen Tag zu verbringen.
Das Stadtgebiet befindet sich auf dem Lechfeld, einer Schotterebene südlich von Augsburg zwischen den Alpenflüssen Lech und Wertach.
Königsbrunn grenzt im Norden an die ehemalige Stadt Haunstetten, die seit 1972 ein Stadtteil Augsburgs ist.
Verkehrsanbindung
Königsbrunn liegt an der Bundesstraße 17 südlich von Augsburg. In ca. 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Augsburg, in 20 Minuten die Bundesautobahn 8 Stuttgart-München oder die Bundesautobahn 96 Lindau-München, in knapp 30 Minuten den Flugplatz Augsburg oder den Ammersee und in ca. einer Stunde München und den Flughafen München.
Kultur
Kunstgalerien, zahlreiche Museen, Vereine sowie private und öffentliche Träger sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot in Königsbrunn. Ein Stadtratsreferent für Kultur informiert gerne über die jeweils aktuellen Veranstaltungen und Angebote.
Gesundheit
In Königsbrunn sind zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig. Sollten Sie ernsthafter erkranken, werden Sie in der Universitätsklinik in Haunstetten, oder auch in der Wertachklinik in Bobingen bestens betreut.
Freizeit und Hobbys
Zahlreiche Vereine sorgen für Sport, Kurzweil oder kulturelle Aktivitäten.
Der bekannte Ilsesee ist nur wenige Minuten entfernt, sowie auch viele weitere Seen und Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für die Kleinen
Die Stadt hat auch ihre jüngsten Einwohner fest im Blick. Auch die Kinder verschiedenen Alters sind in den Ferien in guten Händen. In dem jährlichen Heft der Stadt Königsbrunn finden sie zahlreiche Ferienangebote. Indoorspielplätze bieten die Lösung bei „Schlechtwettertagen“ und ein Hochseilgarten, sowie der Besuch im Tierpark Augsburg ermöglicht der ganzen Familie einen schönen Tag zu verbringen.
- Kaufpreis:
- 228.000 €
- Provision:
- 3 % zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
- Vermarktungsart:
- Kauf
- externe Objnr:
- KX681RK
- Objektart:
- Wohnung
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Baujahr:
- 1973
- Zustand:
- Gepflegt
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Nutzfläche:
- 10 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Befeuerung:
- Gas
- Endenergieverbrauch:
- 104,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 11.02.2028
- Energieeffizienzklasse:
- D