Drei zu einem Preis in Toplage!

Name: KOPP Immobilien
Address: Teckstraße 24, Mindelheim, BY, 87719, DE
Telephone: 08261 4395

Beschreibung

Die Erblasserin hat bestimmt, dass die drei Häuer in einzigartiger Toplage in der Memminger Innenstadt nur im Paket veräußert werden dürfen. Alle Gebäude müssen komplett saniert werden, dies erklärt auch den attraktiven Gesamtpreis von nur 369.000 Euro! Investoren bietet das nach einem werthaltigen Ausbau eine seltene Chance für eine lukrative und sichere Geldanlage.

Eines der drei Häuser, ein ehemaliges Färberhaus, ist denkmalgeschützt (Aktennummer D-7-64-000-2679). Dabei handelt es sich um einen fünfgeschossigen, traufseitigen Bau mit leicht vorkragenden Obergeschossen (wohl 15. Jh.); Rückgebäude: erdgeschossiger Bau mit Mansardengiebeldach (17. Jh.), Wirtschaftsgebäude: erdgeschossig mit flachem Satteldach und Fachwerk (17. Jh.). An diesem Gebäude muss die Statik überprüft und das von der Stadt provisorisch instandgehaltene Dach sofort erneuert werden.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck bei einem Besichtigungstermin, der auch kurzfristig möglich ist.

Es handelt sich um die Gebäuden in Memmingen: Rosengasse 5, Zangmeisterstraße 26 und Heidengasse 3.

Achtung: Die Wohnflächen und Zimmeranzahl ist geschätz und eher niedriger als tatsächlich angesetzt.

Energieausweis

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Lage

Memmingen
Die kreisfreie Stadt Memmingen im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben ist das Oberzentrum der Region Donau-Iller.

Verkehrsanbindung
Memmingen liegt direkt am Autobahnkreuz der A96 und A7. Die Stadt ermöglicht Pendlern damit ideale Wege zum Arbeitsplatz. Die Städte München (117 km), Augsburg (92 km) oder auch Ulm (ca. 60 km) sind bequem und zügig erreichbar.
Am Bahnhof der Stadt kreuzen sich die Strecken München-Lindau und Ulm-Oberstdorf. Der Regionalverkehr des Allgäu-Schwaben-Takts und ICE-Verbindungen sind auch vorhanden. Zudem bietet der Flughafen Memmingen zahlreiche Flüge zu nationalen und internationalen Zielen an.

Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen
In Memmingen finden sich mehrere Gymnasien, Real- und Mittelschulen sowie Grundschulen. Einige davon bieten offene und gebundene Ganztagesklassen an. Dies ist insbesondere für Kinder berufstätiger Eltern interessant. Überdies sind zahlreiche Krippen-, Kindergarten- und Hortplätze mit über 90 KiTa-Gruppen vorhanden. Berufsfachschulen, Bildungswerke und ein Hochschulzentrum runden die Bildungsmöglichkeiten ab.

Kultur
Mehrere Museen laden dazu ein, sich mit der Geschichte der Stadt und deren Umgebung auseinander zu setzen. In der MEWO-Kunsthalle wird zudem seit 2005 ein anspruchsvolles Ausstellungsprogramm zur Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts geboten. Überdies ist es zu den Schlössern und Burgen des Allgäus nicht weit.

Gesundheit
In Memmingen sind viele Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig. Sollten Sie ernsthafter erkranken, werden Sie im Klinikum Memmingen mit seinen unterschiedlichen medizinischen Zentren bestens versorgt.

Freizeit und Hobbys
Bevorzugen Sie die sportliche Betätigung? Fußball, Handball, Tennis, Squash oder Kampfsport, alles ist möglich. Ruhiger geht es auf dem Golfclub mit seiner 18-Loch-Anlage zu. Oder tanzen Sie gerne? Der Rock´n Roll & Boogie-Woogie-Club oder der Amateur Tanzsportclub machen das möglich.

Für die Kleinen
Sowohl an heißen als auch an kalten Tagen haben Kids die Möglichkeit, im Frei- oder Hallenbad abzutauchen. Auch der Besuch des Jugendtreffs ist für Kinder und Jugendliche möglich. Dort können sie ihre Freizeit sinnvoll gestalten, etwa bei gemeinsamen Pizzabacktagen, Bastelaktionen oder Kicker-Turnieren.