Wohnung im außergewöhnlichem Haus
Beschreibung
Diese Wohnung ist außergewöhnlich und kommt zudem in einem besonderen Gewand daher: Sie liegt im ersten Stock eines einzigartigen, mehrgeschossigen Ensembles, das wegen seiner wie Terrassen übereinanderliegenden Ebenen mit einem Architekturpreis gewürdigt wurde. Das Gebäude ist deshalb in Neu-Ulm auch als „Terrassenhaus Sonnenfächer“ bekannt. Dieser Name ist Programm: Die jeweils oberen Ebenen sind baulich so zurückgesetzt, dass jede der um die Wohnungen laufenden großen Terrassen nicht überschattet werden. Zu dieser Wohnung gehört statt einer Terrasse, ein ebenfalls sehr großer Balkon. Er kann vielfältig genutzt werden, auch für Pflanzen, damit man im Sommer draußen wie „im Grünen“ leben kann.
Der besondere Eindruck des architektonischen Schmuckstücks setzt sich Inneren fort. Die schöne Raumaufteilung zeigt, dass die Architekten ihr Handwerk verstanden. - Überdies gehört zu der Anlage ein Pool im Außenbereich, der von allen Bewohnern genutzt werden kann, ebenso wie die Sauna im Keller - noch schöner Wohnen, geht also kaum.
Der besondere Eindruck des architektonischen Schmuckstücks setzt sich Inneren fort. Die schöne Raumaufteilung zeigt, dass die Architekten ihr Handwerk verstanden. - Überdies gehört zu der Anlage ein Pool im Außenbereich, der von allen Bewohnern genutzt werden kann, ebenso wie die Sauna im Keller - noch schöner Wohnen, geht also kaum.
Energieausweis
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Lage
Die bayerische Hochschulstadt Neu-Ulm liegt am rechten Donauufer, nur eine Brücke weit von Ulm, das auf der anderen Seite des Flusses zu Baden-Württemberg gehört. Das auch wirtschaftlich dynamische Neu-Ulm hat über 60.000 Einwohner. Zur Autobahn A8 nach Stuttgart oder München sind es ebenso wenige Autominuten wie zur A7 in Nord-Süd-Richtung
Schulen und Bildung
In Neu-Ulm finden sich neben zwei Dutzend Kindergärten und diversen Schulen bis hin zu Gymnasien auch eine Hochschule. Zudem bietet Ulm in ihrer renommierten Uni zahlreiche Studiengänge an. In einem internationalen Ranking von über 1900 Universitäten gehört die Ulmer Uni zu den 200 besten Hochschulen weltweit.
Gesundheit
In Neu-Ulm finden sich vom Haus- bis zum Facharzt zahlreiche Mediziner. Bei sehr ernsten Erkrankungen ermöglichen das Universitätsklinikum Ulm und das renommierte Bundeswehrkrankenhaus eine Maximalversorgung.
Kultur
In Neu-Ulm kommen Freunde der Schauspielkunst im „Theater Neu-Ulm“ auf ihre Kosten. Sehenswert ist das größte Friseurmuseum der Welt mit über 20.000, teils sehr skurrilen Exponaten. Den Nachwuchs spricht das (allerdings nur 500 Quadratmeter große) Kindermuseum an. Hier können Kinder und Jugendliche Geschichte und Kunst, Naturwissenschaft und Technik entdecken und von Betrachtern auch zu Mitspielern werden.
Freizeit und Hobbys
Wer sportliche Betätigung mag, findet in zahlreichen Vereinen ein breites Spektrum an Angeboten. Überdies laden verschiedene Kultur- und Brauchtumsvereinen zum Mitmachen ein.
Für die Kleinen
Sowohl an heißen als auch kalten Tagen haben Kinder die Möglichkeit, im Donaubad, Hallenbad Neu-Ulm oder einem der überwachten und ausgebaute Badeseen abzutauchen.
Schulen und Bildung
In Neu-Ulm finden sich neben zwei Dutzend Kindergärten und diversen Schulen bis hin zu Gymnasien auch eine Hochschule. Zudem bietet Ulm in ihrer renommierten Uni zahlreiche Studiengänge an. In einem internationalen Ranking von über 1900 Universitäten gehört die Ulmer Uni zu den 200 besten Hochschulen weltweit.
Gesundheit
In Neu-Ulm finden sich vom Haus- bis zum Facharzt zahlreiche Mediziner. Bei sehr ernsten Erkrankungen ermöglichen das Universitätsklinikum Ulm und das renommierte Bundeswehrkrankenhaus eine Maximalversorgung.
Kultur
In Neu-Ulm kommen Freunde der Schauspielkunst im „Theater Neu-Ulm“ auf ihre Kosten. Sehenswert ist das größte Friseurmuseum der Welt mit über 20.000, teils sehr skurrilen Exponaten. Den Nachwuchs spricht das (allerdings nur 500 Quadratmeter große) Kindermuseum an. Hier können Kinder und Jugendliche Geschichte und Kunst, Naturwissenschaft und Technik entdecken und von Betrachtern auch zu Mitspielern werden.
Freizeit und Hobbys
Wer sportliche Betätigung mag, findet in zahlreichen Vereinen ein breites Spektrum an Angeboten. Überdies laden verschiedene Kultur- und Brauchtumsvereinen zum Mitmachen ein.
Für die Kleinen
Sowohl an heißen als auch kalten Tagen haben Kinder die Möglichkeit, im Donaubad, Hallenbad Neu-Ulm oder einem der überwachten und ausgebaute Badeseen abzutauchen.
Weitere Informationen
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
- Kaufpreis:
- 298.000 €
- Provision:
- 3 % zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
- Vermarktungsart:
- Kauf
- externe Objnr:
- YZ795VL
- Objektart:
- Wohnung
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Baujahr:
- 1969
- Zustand:
- Gepflegt
- Wohnfläche:
- 84 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Befeuerung:
- Öl
- Endenergieverbrauch:
- 131,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 24.01.2028
- Energieeffizienzklasse:
- E