Der Traum vom Haus für die Familie – hier wird er wahr
Beschreibung
Dieses Haus hat alles, was sich eine Familie mit Kindern wünschen kann. Helle, freundliche Zimmer auf mehreren Etagen, einen schönen, großen Garten und eine geräumige Küche mit Platz für einen Tisch, an dem die Familie gemeinsam ihre Mahlzeiten einnehmen kann. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen im Winter für wohlig-gesunde Wärme, das Holz dafür wird in einem überdachten Anbau am Haus trocken gelagert. Zudem vermittelt ein Wintergarten in der kühleren Übergangszeit das Gefühl, gleichzeitig drinnen und doch in der Natur zu sein. Im Haus selbst sind noch eine Sauna sowie ein kleiner Swimmingpool mit Blick auf und durch den Wintergarten. Einmal reaktiviert, ist erholsame Wellness für Körper und Seele ganzjährig möglich!
Und dann ist da noch der Garten. Er ist so groß, dass Kinder dort unbekümmert spielen können. Zugleich bietet er aber immer noch viel Raum für Gemüse- oder Kräuterbeete zur gesunden Bereicherung der Küche. Und ein überdachter Freisitz am Haus mit Blick in den Garten lädt an Sommerabenden zu schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. – Das Haus ist derzeit vermietet.
Und dann ist da noch der Garten. Er ist so groß, dass Kinder dort unbekümmert spielen können. Zugleich bietet er aber immer noch viel Raum für Gemüse- oder Kräuterbeete zur gesunden Bereicherung der Küche. Und ein überdachter Freisitz am Haus mit Blick in den Garten lädt an Sommerabenden zu schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. – Das Haus ist derzeit vermietet.
Energieausweis
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- 200
- > 225
Lage
Lage Oberschönegg/Weinried
Oberschönegg mit dem Ortsteil Weinried liegt zirka 20 km nord-östlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Oberschwaben
Verkehrsanbindung
Von Weinried erreicht man in 15 Autominuten die BAB 96 nach Memmingen im Westen oder München im Osten. Die Gemeinde ist mit zehn weiteren an einem sogenannten Flexibus beteiligt. Der Bus kann telefonisch bestellt werden und verkehrt täglich zwischen 6 und 19 Uhr als Ergänzung zu den bekannten, regulären Linienverbindungen des Verkehrsverbunds Mittelschwaben.
Bildung und Schule
Ein Kindergarten in Oberschönegg und drei weitere in Babenhausen ermöglichen die Betreuung der Kleinsten. Die Grundschule in Babenhausen ist rund 2 km von Oberschönegg entfernt. Weiterführende Schulen wie eine Real-, Mittel- oder offene Ganztagsschule befinden sich ebenfalls in Babenhausen
Gesundheit
Mehrere Allgemeinmediziner, Zahn- und Augenärzte sowie zwei Apotheken bieten in Babenhausen ihre Dienste an. Selbst ein Zentrum für Pränataldiagnostik, Gynäkologie und Geburtshilfe ist vor Ort.
Freizeit und Hobbys
In Weinried muss es Ihnen nicht langweilig werden. Verschiedene Vereine im nahe gelegenen Babenhausen eröffnen viele Möglichkeiten, sich kulturell oder sportlich zu betätigen.
Oberschönegg mit dem Ortsteil Weinried liegt zirka 20 km nord-östlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Oberschwaben
Verkehrsanbindung
Von Weinried erreicht man in 15 Autominuten die BAB 96 nach Memmingen im Westen oder München im Osten. Die Gemeinde ist mit zehn weiteren an einem sogenannten Flexibus beteiligt. Der Bus kann telefonisch bestellt werden und verkehrt täglich zwischen 6 und 19 Uhr als Ergänzung zu den bekannten, regulären Linienverbindungen des Verkehrsverbunds Mittelschwaben.
Bildung und Schule
Ein Kindergarten in Oberschönegg und drei weitere in Babenhausen ermöglichen die Betreuung der Kleinsten. Die Grundschule in Babenhausen ist rund 2 km von Oberschönegg entfernt. Weiterführende Schulen wie eine Real-, Mittel- oder offene Ganztagsschule befinden sich ebenfalls in Babenhausen
Gesundheit
Mehrere Allgemeinmediziner, Zahn- und Augenärzte sowie zwei Apotheken bieten in Babenhausen ihre Dienste an. Selbst ein Zentrum für Pränataldiagnostik, Gynäkologie und Geburtshilfe ist vor Ort.
Freizeit und Hobbys
In Weinried muss es Ihnen nicht langweilig werden. Verschiedene Vereine im nahe gelegenen Babenhausen eröffnen viele Möglichkeiten, sich kulturell oder sportlich zu betätigen.
- Kaufpreis:
- 337.000 €
- Provision:
- 3 % zzgl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
- Vermarktungsart:
- Kauf
- externe Objnr:
- YD612VL
- Objektart:
- Haus
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Baujahr:
- 1900
- Wohnfläche:
- 160 m²
- Grundstücksgröße:
- 1.074 m²
- Nutzfläche:
- 159 m²
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Etagenzahl:
- 3
- Befeuerung:
- Holz
- Endenergiebedarf:
- 368,43 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 08.09.2032
- Energieeffizienzklasse:
- H